Nhận định, soi kèo Lamphun Warrior vs Sukhothai, 18h00 ngày 9/2: Khó cho cửa trên

Có nhiều mức giá để thuê 1 căn nhà. Đắt hay rẻ chủ yếu tùy thuộc vào 3 yếu tố chính: Diện tích lớn hay nhỏ; chất lượng căn nhà cao hay thấp, có đầy đủ tiện ích hay không; vị trí căn nhà có thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày hay không.

Không chỉ đầu tư để cho làm phòng trọ cho thuê lại, mà một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để tạo thành các điểm làm việc chung - theo trào lưu co-working dành cho giới khởi nghiệp

Thông thường, những người thuê nhà để ở là người đang có điều kiện kinh tế khá eo hẹp, chưa đủ khả năng mua nhà, trong khi cần có một nơi ở cố định để ổn định cuộc sống. Một số khác có thể đã sở hữu nhà, căn hộ nhưng cho thuê và sau đó thuê lại căn nhà nhỏ hơn, có giá thuê khá rẻ, sử dụng tiền chênh lệch giữa cho thuê và thuê để trang trải một phần chi phí sinh hoạt cho gia đình.

Gần đây, có một số người đi thuê nhà để kinh doanh - có nghĩa là họ sử dụng căn nhà đi thuê như một phương tiện có thể sinh lợi, có thể hiểu như một cách sử dụng vốn của người khác để kinh doanh.

Thuê nhà để cải tạo và cho một số người khác thuê lại là cách làm phổ biến nhất. Chị Việt Hồng, một nhân viên tiếp thị tạm trú ở quận 2, TP.HCM, cách đây ít lâu đã thỏa thuận thuê 1 căn nhà diện tích 80m2, có 3 tầng lầu ở phường An Phú, quận 2, với giá 20 triệu đồng/tháng.

Sau khi được phép của chủ nhà, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu vực riêng biệt, có đầy đủ tiện nghi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Trừ phần chị ở 1 phòng, 1 phòng để xe, chị cho thuê được 4 phòng, thu nhập 32 triệu đồng/tháng.

Không ít người khéo léo biến ngôi nhà thuê trở thành “phương tiện” để kinh doanh

Một số người khác tìm thuê những mảnh đất ở các khu vực vùng ven thành phố gần khu công nghiệp hay trường đại học, cao đẳng, rồi đầu tư xây những dãy phòng trọ để cho thuê lại. Anh Mạnh Trường, chủ một khu phòng trọ ở quận 9, TP.HCM, cho biết, mảnh đất anh thuê rộng 200m2, giá thuê 15 triệu đồng/tháng, đầu tư xây dãy phòng trọ (12 phòng) hết 200 triệu đồng, giờ đây thu nhập từ cho thuê nhà là 48 triệu đồng/tháng.

Không chỉ đầu tư để cho làm phòng trọ cho thuê lại, mà một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để tạo thành các điểm làm việc chung - theo trào lưu co-working dành cho giới khởi nghiệp. Những mặt bằng này có thể rộng 100-300m2, đầu tư thêm máy lạnh, bàn ghế, hệ thống ánh sáng và internet.

Bên cạnh đó còn phải có những trang thiết bị, vật dụng để phục vụ nhu cầu giải khát và ăn uống của khách. Một số người từng đầu tư loại hình này cho biết, khoản đầu tư ban đầu họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỉ đồng, bên cạnh đó còn phải thêm khoản chi phí vận hành, bảo trì, song thu nhập là “rất đáng kể”.

Tất nhiên, với mô hình này, không phải ai cũng có thể dễ dàng thành công. “Việc lựa chọn địa điểm, tiếp thị để thu hút khách và giữ chân khách đòi hỏi phải có nhiều kỹ năng. Ngoài ra, để phát triển những điểm co-working này còn phải có những mối quan hệ rộng, để thỉnh thoảng mời được các nhân vật có tiếng tăm trong giới kinh doanh, khởi nghiệp đến nói chuyện, tham gia các hội thảo…

Vì vậy, với loại hình này có thể cần tới một nhóm nhà đầu tư, các thành viên phải có tính chuyên nghiệp và toàn tâm toàn ý với dự án của mình, chứ không thể làm ăn một cách “tài tử” được”, một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận, TP.HCM, tiết lộ.

Hiện nay, bên cạnh các không gian làm việc chung còn có mô hình “chia sẻ không gian sống” cũng là cơ hội để những người thuê nhà nhằm mục đích kinh doanh phát triển các ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.

Theo Phụ nữ Việt Nam

Khi nào nên thuê nhà?

Mỗi phương thức vay tiền để mua nhà hoặc thuê nhà để ở đều có những ưu, nhược điểm riêng nếu xét dưới góc độ tài chính. Vì vậy, trước khi ra quyết định, chúng ta cũng cần phải xem xét mọi mặt của vấn đề một cách cẩn trọng.

Chàng trai 26 tuổi bị cong cột sống gần 90 độ.

Năm 2020, anh bị tai nạn giao thông, té ngã đập lưng xuống đất. Sau đó, anh tự mua thuốc uống mà không đi khám bệnh. Nửa năm gần đây, anh nhận thấy cột sống ngày càng còng xuống, đến mức không thể nhìn thẳng.  

Tại Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM, anh được chụp phim toàn bộ cột sống, phim điện toán cắt lớp và cộng hưởng từ. Kết quả cho thấy, chàng trai bị gãy trật đốt sống L1/2 trên nền viêm dính cột sống. Góc còng lên đến gần 90 độ. 

Ca phẫu thuật được thực hiện bằng một đường mổ dọc từ phía sau lưng kéo dài 5 giờ đồng hồ. Lượng máu mất là 1.200ml.

Tiến sĩ Bác sĩ Nguyễn Trọng Tín, Trưởng khoa Cột sống B, trưởng ê-kíp mổ cho biết: “Đây là một trường hợp còng cột sống phức tạp. Góc còng rất lớn nên khi đục xương nắn chỉnh cần thao tác hết sức nhẹ nhàng, cẩn thận tránh tổn thương thần kinh.

Chúng tôi phải áp dụng phương pháp đục bỏ chân cung cải tiến. Theo đó, thay vì cấu hình 2 thanh dọc trước đây, phải nâng lên thành 4 thanh dọc”.

Hình ảnh Xquang cột sống của bệnh nhân theo tiến trình nắn chỉnh.

Để đạt hiệu quả cao nhất, các bác sĩ phải lập kế hoạch nắn chỉnh, với sự trợ giúp của phần mềm điện toán chuyên dụng. Khi đó, sẽ giúp xác định vị trí và mức độ đục xương tối ưu, dự đoán hình dáng cột sống sau phẫu thuật. Phẫu thuật viên có thể điều chỉnh chiến lược nắn chỉnh phù hợp.

Ngay sau phẫu thuật, thanh niên có thể nằm ngửa do cột sống đã được chỉnh thẳng. Đến ngày thứ 3, anh ngồi dậy được và đi đứng từ ngày thứ 5.

Hình ảnh X-quang sau phẫu thuật cho thấy bác sĩ đã chỉnh được hơn 60 độ  góc còng ban đầu. Nhờ đó, phục hồi lại dáng đứng thẳng cho bệnh nhân

Theo TS Nguyễn Trọng Tín, nhờ kỹ thuật mới với cấu hình 4 thanh dọc, cột sống được tăng cường độ vững, thúc đẩy sự lành xương của bệnh nhân.

Tính từ tháng 1/2020 đến nay, Khoa Cột sống B đã áp dụng kỹ thuật mới này cho 4 bệnh nhân. Trong đó có 3 trường hợp bị còng nặng do viêm dính cột sống.

Kết quả lâm sàng và hình ảnh học của các bệnh nhân đều tích cực. Nhờ can thiệp kịp thời, các bác sĩ đã giúp người bệnh phục hồi hình dáng ban đầu, xóa đi mặc cảm trong cuộc sống.

Linh Giao

Tìm lại được cảm giác đôi chân sau 30 năm chỉ có thể nằm

30 năm nay, Chị H.T.T.H. (45 tuổi) không thể cử động được khớp háng, không thể ngồi được, chỉ có thể nằm.

Ở trận đấu diễn ra vào lúc 19h00, đại diện của châu Á là Hàn Quốc sẽ so tài với Thụy Điển. Trước ĐT Thụy Điển không được đánh giá quá cao và không có nhiều ngôi sao, người hâm mộ đang rất kỳ vọng Son Heung Min và các đồng đội có thể mang về thắng lợi cho bóng đá châu Á.

Đội bóng lần đầu tiên dự World Cup ĐT Panama sẽ gặp phải thách thức rất lớn đến từ ĐT Bỉ. Với một đội hình toàn sao cùng tham vọng rất lớn, ĐT Bỉ chắc chắn sẽ hướng tới một chiến thắng ấn tượng để có được khởi đầu thuận lợi tại World Cup năm nay.

Trong khi đó, trận đấu muộn nhất là cuộc đối đầu giữa Tunisia và Anh. Trận đấu của bảng G sẽ diễn ra lúc 01h00 ngày 19/6 và được Đài THVN tường thuật trực tiếp trên kênh VTV3 & VTV3HD. Trước đó 30 phút sẽ là phần bình luận trước trận đấu.

Lịch thi đấu và trực tiếp FIFA World Cup™ 2018 ngày 18, rạng sáng 19/6:

Trực tiếp Man City vs Chelsea: Thiên đường gọi tên

VietNamNet gửi đến quý độc giả diễn biến trận đấu thuộc khuôn khổ vòng 35 Ngoại hạng Anh giữa Man City vs Chelsea, diễn ra lúc 23h30 ngày 8/5.

Trong thời gian qua, những đề nghị từ Real Madrid đều nhận được cái lắc đầu của Rene Ramos - anh trai kiêm đại diện của Sergio.

Laporte được Real Madrid chọn thay Ramos

Anh em nhà Ramos không hài lòng với mức lương, cũng như thời hạn hợp đồng như đề nghị của Real Madrid.

Don Balon đưa tin, Real Madrid không muốn mất thời gian với Sergio Ramos, và quyết định thực hiện kế hoạch mới.

Nguồn tin của Don Balon cho biết, Real Madrid muốn đưa Aymeric Laporte trở lại La Liga.

Mới đây, Laporte có lựa chọn quan trọng, khi chấp nhận khoác áo Tây Ban Nha dự EURO 2020. Anh cảm thấy không có cơ hội với tuyển Pháp, khi liên tục bị Didier Deschamps bỏ rơi.

Khi Laporte còn khoác áo Bilbao, anh được Real Madrid theo đuổi. Mặc dù vậy, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha thất bại trong cuộc đua với Man City.

Giờ đây, Real Madrid trở lại đàm phán lấy Laporte, khi việc gia hạn với Ramos bị ngưng trệ, còn Raphael Varane xem xét rời sân Bernabeu.

Laporte thi đấu nổi bật ở Man City. Tuy vậy, trong mùa giải này, Pep Guardiola ưu tiên cặp trung vệ John Stones - Ruben Dias ở các trận đấu lớn.

Vì vậy, Real Madrid đang hy vọng có thể thuyết phục được trung vệ 26 tuổi người Tây Ban Nha gốc Pháp về sân Bernabeu.

Real Madrid mua Mane thay thế Hazard

Real Madrid đang lên kế hoạch chiêu mộ Sadio Mane trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay, nhằm thay thế Eden Hazard gây nhiều thất vọng.

Ra đời trong bối cảnh dịch Covid bùng phát, bệnh viện quá tải, các đường dây nóng về y tế luôn báo bận, nhóm “Bác sĩ của bạn” gồm các giáo sư, tiến sĩ, bác sĩ, chuyên gia cao cấp... đã được thành lập vào ngày 25/7 để tư vấn sức khỏe hoàn toàn miễn phí cho người dân.

Quan nhiệm nhóm “Bác sĩ của bạn” như là một bệnh viện online, TS.BS Dương Văn Trung, Trưởng Khoa Ngoại Tiết niệu, Bệnh viện Bưu Điện- người sáng lập nhóm cho rằng, ngoài có tâm thiện nguyện, các bác sĩ cũng phải đạt yêu cầu giỏi về chuyên khoa.

“Có khá nhiều bác sĩ xin tham gia nhưng phỏng vấn thấy không đạt yêu cầu, chúng tôi đã từ chối”, TS.BS Dương Văn Trung nói.

TS.BS Dương Văn Trung (phải) trong một ca mổ

Hiện, nhóm có trên 30 bác sĩ với đầy đủ các chuyên khoa như 1 bệnh viện đa khoa bao gồm: khoa thận tiết niệu, sản khoa, nha khoa, tai mũi họng, răng hàm mặt, khoa ung thư…

Một ngày, các bác sĩ trả lời trên 200 bài đăng trong nhóm. Sau 4 tháng hoạt động, nhóm có hơn 50 nghìn thành viên với gần 10.000 bài viết, hàng nghìn inbox, cuộc điện thoại của bệnh nhân đã được tư vấn miễn phí.

Cũng theo TS.BS Trung, câu hỏi của bệnh nhân hầu hết ở tất cả các chuyên khoa, nhưng lúc đỉnh điểm của dịch Covid-19, người dân thường quan tâm đến cách xử lý khi là F0, tiêm vắc xin covid-19 và bệnh lý da liễu….

Không chỉ trong nước, nhiều bệnh nhân ở nước ngoài cũng đã được nhóm tư vấn. “Từ các thủy thủ đang lênh đênh trên biển đến bệnh nhân trên núi đều được tư vấn miễn phí. Có bệnh nhân ngoại quốc, bác sĩ phải tư vấn bằng tiếng Anh…”, TS.BS Trung nói thêm.

Theo TS.BS Trung, tất cả các câu hỏi của bệnh nhân đăng lên nhóm nhờ tư vấn, admin sẽ duyệt và mời các bác sĩ chuyên khoa phù hợp vào tư vấn.

Khi nhận được lời đề nghị tư vấn của bệnh nhân, các bác sĩ sẽ khai thác thêm triệu chứng, hỏi về tiền sử bệnh, xem các xét nghiệm đã có để đưa ra chẩn đoán và hướng điều trị. Nếu những bệnh đã rõ, bác sĩ có thể khuyên bệnh nhân uống thuốc gì và nên làm gì. Với trường hợp bệnh nặng, bác sĩ sẽ khuyên bệnh nhân đến bệnh viện... “Rất  nhiều bệnh nhân nghe theo tư vấn đã khỏi bệnh mà không tốn một đồng tiền viện phí…”, BS Trung nói thêm.

Trường hợp gặp ca khó, các bác sĩ sẽ hội chẩn cùng bác sĩ liên chuyên khoa. Ví dụ, một bênh nhân có các triệu chứng có thể liên quan đến các chuyên khoa khác nhau, mỗi bác sĩ chuyên khoa cho ý kiến để đưa đến chẩn đoán cho bệnh nhân.

“Ngoài tư vấn online, nếu bệnh nhân cần đi đến bệnh viện khám, qua nhóm, chúng tôi có thể kết nối với các bác sĩ trước khi bệnh nhân đi đến khám trực tiếp, bệnh nhân sẽ yên tâm hơn”, BS Trung nói thêm.

Cũng theo TS.BS Trung, công việc chuyên môn rất bận với những ca mổ, cuộc họp…nên họ phải tranh thủ thời gian nghỉ ngơi để tư vấn cho bệnh nhân. Sau mỗi ca mổ, vừa về phòng, bác sĩ Trung lại mở điện thoại - lúc nào cũng kín đặc các tin nhắn chờ để kiểm tra.

“Trước khi đi ngủ, đêm nào cũng vậy, tôi phải trả lời 1 lượt mới an tâm vì tôi biết, họ đã chờ đợi qua nhiều giờ. Lượng câu hỏi nhiều, có thể có những câu hỏi bị trôi đi. Vì vậy tôi thường nhắc bệnh nhân nếu bệnh cấp cứu hãy gọi điện thoại cho bác sĩ. Nếu trường hợp không cấp cứu mà chưa được tư vấn, cứ nhắn tin nhắc lại…”, anh nói

Có ngày, anh phải thực hiện một ca mổ khó - thông trưa đến sau 1h chiều mới kết thúc. Sau khi ăn vội bữa trưa, vì mệt nên anh ngồi tựa ghế, tranh thủ chợp mắt.

Vừa chợp mắt, anh thấy điện thoại reo, nam bác sĩ lại mắt nhắm mắt mở cầm điện thoại lên, để tư vấn cho gia đình có F0. “Chuyện này thường xuyên xảy ra, thậm chí tôi còn bị đánh thức 2 giờ sáng vì một bệnh nhân lên cơn đau quặn thận”, anh chia sẻ thêm.

“Có những lúc bệnh nhân bình luận: "Sao hỏi mãi mà không thấy bác sĩ nào trả lời, thấy thất vọng quá!". Khi admin tìm hiểu, mới biết lúc đó bác sĩ chuyên khoa trên đang bị sốt xuất huyết. Có lúc cơn sốt lên 40 độ, quá mệt, anh không thể cầm điện thoại trả lời...”, anh nói thêm.

Do công việc chuyên môn bận rộn nên bà xã anh là admin chính của nhóm. Vì vậy khi về nhà, thay vì 2 vợ chồng trò chuyện với nhau, họ lại mỗi người một máy tính trả lời và duyệt bài cho bệnh nhân.

Ca tư vấn cho bệnh nhân bị đau quặn thận trên biển

TS.BS Dương Văn Trung ấn tượng nhất là câu hỏi của một gia đình trong tâm dịch. Họ phải cách ly không thể ra khỏi nhà, họ đành ăn uống, sinh hoạt với lượng thức ăn mua tích trữ trong tủ lạnh 7 ngày.

Một lần khi lấy thức ăn ra chế biến, người nhà phát hiện thức ăn có côn trùng. Không còn cách nào khác, gia đình đành nấu chín để ăn. Nhưng sau khi ăn xong vài giờ, trên da bắt đầu xuất hiện các cục - hình thù như con côn trùng trên. Gia đình rất hoảng sợ, phải vào nhóm "Bác sĩ của bạn" kêu cứu. Vì lĩnh vực ký sinh trùng không phải là chuyên khoa của BS Trung nên anh đã gọi điện cho một bác sĩ ở Viện Sốt Rét - Ký Sinh Trùng - Côn trùng Trung Ương để nhờ tư vấn trực tiếp cho bệnh nhân.

BS Trung livestream chia sẻ, tư vấn cho bệnh nhân từ "bệnh viện online"

Anh cũng ấn tượng với lần nhận được điện thoại của một bệnh nhân đang đi tàu đánh cá trên biển. Người này lên cơn đau quặn thận và có biểu hiện viêm tiết niệu. BS Trung đã tư vấn, đồng thời hỏi các loại thuốc bệnh nhân có mang theo. Dựa vào các loại thuốc có sẵn bệnh nhân liệt kê, anh đã hướng dẫn bệnh nhân uống và xử lý. Cuối cùng, tình trạng bệnh nhân cũng ổn định.

Ngoài hỏi các triệu chứng, có những lúc, các bác sĩ yêu cầu bệnh nhân dùng video call để chỉ điểm đau hoặc gửi hình ảnh, clip tổn thương giúp cho việc chẩn đoán chính xác hơn.

Từ sự tư vấn miễn phí, các bác sĩ thường xuyên nhận được những lời cảm ơn qua mạng.

“Có những lúc, họ đăng nhiều lời cám ơn quá, admin phải hạn chế duyệt vì sợ ảnh hưởng và làm trôi câu hỏi của các bệnh nhân khác. Chính những lời khen đó đã khích lệ tinh thần các bác sĩ khi chúng tôi trao đi những kiến thức quý giá mà không nhận 1 đồng thù lao…”, anh nói thêm.

Điều BS Trung lo lắng nhất là sau khi dịch bệnh giảm, các bác sĩ nhiều công việc nên khó để đồng hành cùng nhóm “Bác sĩ của bạn”.

“Với tư cách là người sáng lập, tôi sẽ cố gắng duy trì các hoạt động của nhóm, đúng nghĩa là một bệnh viện đa khoa online 0 đồng. Điều này để giúp người bệnh trong lúc đang hoang mang không biết bấu víu vào đâu thì đã có một nơi họ được trấn an tinh thần...”, nam bác sĩ chia sẻ.

Ngoài tư vấn ca bệnh, nhóm “Bác sĩ của bạn” còn có một “đặc sản” - cách gọi vui của các bác sĩ, là những buổi livestream tư vấn trực tuyến cho bệnh nhân ở tất cả các chuyên khoa vào tất cả các tối hàng ngày và 1 buổi tổng hợp vào sáng Chủ Nhật. Các buổi livestream với chuyên khoa khác nhau này nhằm để cung cấp thêm kiến thức cho bệnh nhân.

Ngọc Trang

Áp lực không tưởng tại ‘kênh nóng’ xử lý cuộc gọi cầu cứu của F0 nguy kịch

Sau 10 ngày đêm chuẩn bị, 11h trưa 1/8, nhận được thông báo: “Hệ thống thông rồi!”, TS.BS Lê Tuấn Thành đã bật khóc. “Lúc đó mạng lưới chính thức khởi động, tôi biết, chúng tôi có thể làm được gì đó cho người dân TP.HCM”, anh nói.